稅客觀點

怎樣才算無謀生能力？

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用QA寫才有臨場感~
🤔出售大陸房產的利得是報海外所得嗎？
NO
依「臺灣地區與大陸地區人民關係條例」第24條 第1項：
臺灣地區人民有大陸地區來源所得者，應併同臺灣地區來源所得課徵所得稅。

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出售舊制屋，不論採核實制或設算制在出售高價房屋時，公式都要乘上房屋比例。
這篇就講房屋比例。

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111年度基本生活費為19.6萬元/人
來解釋一下：基本生活費 和 基本生活費差額
和報稅有關的是後者(差額)
但後者是根據前者算出來的
所以2個都要懂
納稅者權利保護法規定，維持每人生活的基本生活費不能課稅。
因此稅法該讓每戶按人頭算基本生活費總數不課稅。
但報稅時每戶的免稅額及扣除額已經沒課稅了
若全部基本生活費金額沒有全扣足就讓你扣差額
扣足的人就沒差額
這就是差額的意思

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Q1.匯兌損益要報稅嗎？是哪一類的所得？
財產交易所得，併入綜合所得總額中，適用累進稅率課稅。

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這篇包括：
1.所得稅免稅額.扣除額.課稅級距
   退職所得一次/分年領取的課稅所得計算
   最低稅負使用的基本所得額免稅額
2.速算用的稅率表 (所得淨額 x 稅率 - 累進差額)
3.基本生活費

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出售房產採新制(房地合一)或舊制之核實報稅者，雖然所得計算原理大不同，但都先有段：
賣價 – 取得成本 – 費用 – 額外負擔 的公式

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出售新制屋(房地合一)及舊制屋
採核實報稅者看這篇出售舊制屋，想以實際獲利報稅(核實制)，該如何做？
雖然所得計算原理大不同
但公式都要先算出 賣價 – 取得成本 – 費用 – 額外負擔 的總所得

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適用舊制報稅者
應就出售房屋的獲利申報所得稅
（房屋所座落的土地，課土地增值稅不課所得稅）

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寫過出售舊制屋，要怎麼申報所得稅 ?
設算請看這篇出售舊制屋算不出實際獲利，仍須設算獲利申報所得稅

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前一篇提到出售舊制屋，如何申報所得稅？
所得計算2種方法：(1)核實制 和 (2)設算制
核實制看出售舊制屋，以實際獲利報稅(核實制)怎麼做？

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